長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司關(guān)于恒大天英、津湘投資等4戶債權(quán)資產(chǎn)的處置公告

單位：人民幣元

序號

債務(wù)人

抵質(zhì)押物

擔(dān)保人

本金

重組寬限補償金/利息、違約金等

其他

1

長沙鑫芙置業(yè)有限公司、湖南亦成投資有限公司、長沙天英房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1、長沙抵押物為亦成投資名下位于長沙市開福區(qū)青竹湖104畝土地（面積合計69765.22平方米），該抵押物為恒大林溪郡項目4#、6#地塊；

2、益陽抵押物為益陽卓越名下位于益陽市資陽區(qū)40畝土地（面積合計9462.06平方米），該抵押物為益陽恒大名都項目二期地塊（058#、062#地塊），位于益陽市資陽區(qū)白馬山路西側(cè)。

湖南亦成投資有限公司、益陽卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)長沙置業(yè)有限公司

423,040,282.85

134,082,922.14   

10,782,707.57 （注4）  

2

湖南津湘投資有限責(zé)任公司

質(zhì)押物：汽車合格證，共計343本

弘高融資租賃有限公司、湖南匯升生物科技有限公司（注5）、衡陽市津湘汽車經(jīng)營有限公司、范可風(fēng)、朱文勝、湖南津湘投資有限責(zé)任公司、益陽福順福達(dá)汽車銷售服務(wù)有限公司

146,009,810.20

20,985,496.75

0.00

3

株洲紅星新安居實業(yè)有限公司

無

由邱月雄、李仙梅、湖南中茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連帶責(zé)任擔(dān)保。

47,383,600.00

13,477,915.65  

0.00

4

婁底市金漢工貿(mào)有限公司

湖南金鼎控股集團(tuán)有限公司名下位于婁底市婁星區(qū)氐星路0001棟18處商業(yè)門面，建筑面積共計586.01㎡

邱月雄、邱杰浪、湖南中茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南金鼎控股集團(tuán)有限公司、邱杰英、楊青霞、龍平、漣源市伏口鎮(zhèn)謝家沖煤礦（普通合伙）、漣源市伏口鎮(zhèn)良田煤礦（普通合伙）

19,600,000.00

8,234,793.35  

130,696.00

注：1、本公告清單列示的本次進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的貸款本金余額截止時間為2022年11月20日，2022年11月20日（含）之前債務(wù)人及擔(dān)保人拖欠的利息、復(fù)利、罰息、相關(guān)生效法律文書項下的遲延履行金，2022年11月20日（含）之后新產(chǎn)生的欠息、復(fù)利、罰息、相關(guān)生效法律文書項下的遲延履行金等，亦均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。借款人和擔(dān)保人應(yīng)支付給長沙湘江資產(chǎn)管理有限公司的利息、復(fù)利、罰息、遲延履行金等，按借款合同、擔(dān)保合同、中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計算。
      2、若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、停業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體及/或主管部門代位履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。
      3、清單中“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人。

      4、該金額中的800萬元為債務(wù)人因違約而不再豁免的債務(wù)所產(chǎn)生的債權(quán)，其余為代墊的訴訟費、保全費。

      5、湖南匯升生物科技有限公司已破產(chǎn)清算，根據(jù)湖南省耒陽市人民法院于2022年11月16日出具的（2020）湘0481破1號之十《民事裁定書》及《湖南匯升生物科技有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案》，我司申報的擔(dān)保債權(quán)的分配金額為2,623,996.64元，該待分配金額為轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前歸屬于我司的權(quán)益，不屬于轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的債權(quán)范圍，已在轉(zhuǎn)讓債權(quán)金額中予以扣除，分配后湖南匯升生物科技有限公司對該筆債權(quán)的擔(dān)保責(zé)任解除。